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Encontramos la casa de tus sueños

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VENDE CON NOSOTROS

¿Quieres vender?

En CASA NUEVA VIDA NUEVA te escuchamos para entenderte y establecer un plan de comercialización adaptado 100% a tus necesidades. Sabemos que detrás de cada venta hay un motivo diferente.

¿QUE NOS HACE DIFERENTES A LOS DEMÁS?

IMPLICACIÓN PERSONAL:

Detrás de cada cliente hay una persona o familia con proyectos e ilusiones. Nos comprometemos a entender tus metas y sueños para brindarte la mejor asesoría posible.

INNOVACIÓN CONSTANTE:

No nos conformamos con lo común. Siempre estamos buscando nuevas formas de mejorar y servirte mejor. La innovación es parte de nuestro ADN.

HONESTIDAD Y CLARIDAD:

Nuestros valores son la base de nuestro trabajo. Los clientes nos describen como honestos, claros y eficaces. Cumplimos lo que decimos.

EXPERIENCIA SATISFACTORIA:

Queremos que te sientas tranquilo y satisfecho al confiar en nosotros. Cada transacción es importante, y trabajamos arduamente para que tengas la mejor experiencia posible.

GARANTÍA:

Nuestros servicios están avalados por el alto grado de satisfacción de todos los clientes que ya han confiado en nosotros.

Te animamos a que antes de tomar la decisión tan importante de «en quién confiar» nos conozcas. Contacta con nosotros y recibirás nuestro asesoramiento para que elijas con la mayor cantidad de datos al profesional que mejor se adapte tus necesidades.

¿Qué hacemos para vender tu casa?

Aunque no lo sepas..... ¡YA LLEVAMOS TIEMPO TRABAJANDO PARA VENDER TU VIVIENDA!, Si “como lo oyes” porque gracias a nuestro trabajo previo ya tenemos una cartera seleccionada de clientes compradores a la que ofrecer en exclusiva tu inmueble.
Estos son los 12 pasos que seguiremos para vender tu casa:

 
 
Paso 1:
Inspección documental
Revisamos la documentación y situación jurídica actual del inmueble para confirmar que no hay ningún impedimento para la venta y en caso contrario iniciamos los trámites necesarios para que sea viable.
 
 
Paso 2:
Valoración Inmueble
Utilizamos varias herramientas:
1.- Análisis comparativo de mercado (ACM)
2.- Datos ultimas ventas del Registro de la Propiedad.
3._ Valor especifico de tu inmueble según características y estado actual.
 
Paso 3:
Análisis DAFO
Detectamos los puntos fuertes y débiles del inmueble. Con este análisis identificamos cual son las características más importantes que debemos resaltar ante el comprador y cual serán las objeciones a salvar aportando una solución.
 
Paso 4:
Homestaging
Preparamos tu vivienda antes del inicio de la comercialización, asegurándonos de que luzca irresistiblemente atractiva, destaque y capture la atención desde el primer momento del comprador.
 
 
Paso 5:
Reportaje fotográfico y vídeo profesional
Sabemos lo importante que es "la primera impresión" por eso cuidamos al máximo la presentacion de tu inmueble con un marketing enfocado no sólo en las características del inmueble sino también en los beneficios que puede aportar al comprador .
 
 
Paso 6:
Difusión de la propiedad
Diseñamos un plan de comercialización personalizado y progresivo. Además utilizamos canales exclusivos de profesionales inmobiliarios para alcanzar una difusión máxima y llegar al 100% de los compradores interesados.

 
 
Paso 7:
Periodo de Comercialización
Trabajamos con compradores atendiendo contactos, identificando necesidades reales, preferencias y capacidad de compra. Además te mantenemos informado en todo momento.


 
 
Paso 8:
Soporte y seguimiento de compradores
Ayudamos al comprador a conseguir la financiación necesaria para la compra gracias a nuestros acuerdos alcanzados con las principales entidades bancarias.



 
 
Paso 9:
Negociación con compradores
Somos capaces de poner en valor tu inmueble ante cualquier comprador porque conocemos cual sus necesidades y con la estrategia adecuada, defender el mayor precio de mercado.
 
 
Paso 10:
Redacción Contrato
Elaboramos el contrato de arras conforme a los términos y acuerdos que las partes hayan establecido previamente dentro de la legislación vigente.



 
 
Paso 11:
Gestión Pre-Notaria
Nos encargamos de conseguir toda la documentación necesaria para formalizar exitosamente la venta en la notaría y acudimos el día de firma para dar soporte y asesoramiento ante cualquier eventualidad.
 
 
Paso 12:
Gestión Post-Notaria
Nos encargamos de solicitar la liquidación de la plusvalia municipal correspondiente y tramitamos el cambio de titular ante la comunidad de propietarios así como de los contratos suministros que tenga contratados el inmueble.
 
 

¿Qué debes hacer tú como propietario?

Vender una vivienda es un trabajo en equipo entre tú y nosotros y va a requerir tu pleno compromiso durante todo el proceso. Nosotros nos encargaremos de todo lo especificado en los 12 pasos anteriores (¡y más!), pero hay 5 puntos que debes hacer tú como propietario:

1 CONFÍA en nuestro criterio y consejos; no olvides que… ¡formamos un equipo!.
2 PREPARA cuanto antes toda la documentación necesaria para vender.
3 FACILITA al máximo las visitas a tu vivienda.
4 LIMPIA Y ORDENA la vivienda y mantela siempre así.
5 AYUDANOS A MEJORAR aportando ideas o diciendonos lo que crees que no está o estamos haciendo bien.
 

Tienes más información para vender tu casa en Valladolid aquí.

 

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Jurisdicción

Este Aviso Legal se rige íntegramente por la legislación española.

Siempre que no haya una norma que obligue a otra cosa, para cuantas cuestiones se susciten sobre la interpretación, aplicación y cumplimiento de este Aviso Legal, así como de las reclamaciones que puedan derivarse de su uso, las partes acuerdan someterse a los Jueces y Tribunales de la provincia de Valladolid, con renuncia expresa de cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles.

Responsable: CASA NUEVA VIDA NUEVA, S.L.

Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico oficina@casanuevavidanueva.com

Responsable: CASA NUEVA VIDA NUEVA, S.L.

Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico oficina@casanuevavidanueva.com

Responsable: CASA NUEVA VIDA NUEVA, S.L.

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

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25 mayo 2017

 

 

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